لايحق للمالك طلب الإخلاء في حال كان العقد ساري المفعول (عقد توثيق الصادر من البلدية)، ويحق للمالك طلب الإخلاء بناء على الأسباب التي تؤدي للإجلاء وبأمر من دائرة القضاء علماً بأنه في حال لم يصل الطرفان إلى حل وسط يتم التوجه إلى دائرة القضاء لجنة فض المنازعات للفصل حسب حال القضية، وأما فيما يتعلق بالقيمة الايجارية ومايترتب منها فهي ليس من اختصاص البلدية.
