تواصل معنا

المقر الرئيسي

مبنى المعمورة مبنى رقم ( 45) ، شارع أهْل العَزْم ، آل نهيان ، أبوظبي ، الإمارات العربية المتحدة ، ص.ب : 22221 3333 301 (2) 971+ الأحد – الخميس (7:00 صباحاً – 3:00 مساءً)
مبنى رقم ( 606 ) ، شارع الشيخ زايد بن سلطان ، الدانة ، أبوظبي ، الإمارات العربية المتحدة ،، ص.ب : 22220 97126788888 + الأحد – الخميس (7:00 صباحاً – 3:00 مساءً)
مبنى رقم (455) ، شارع البلدية ، الجيمي ، أبوظبي ، الإمارات العربية المتحدة ، ص.ب : 33303 97137128000 + الأحد – الخميس (7:00 صباحاً – 3:00 مساءً)
مبنى رقم (14) ، شارع الثاني من ديسمبر ، مدينة زايد ، أبوظبي ، الإمارات العربية المتحدة ، ص.ب : 10001 97124096000 + الأحد – الخميس (7:00 صباحاً – 3:00 مساءً)
مبنى رقم (26) ، شارع الخُور ، ربدان ، أبوظبي ، الإمارات العربية المتحدة ،ص.ب : 20248 97180088888+ الأحد – الخميس (7:00 صباحاً – 3:00 مساءً)
مبنى رقم (641) ، شارع دلما ، المنهل ، أبوظبي ، الإمارات العربية المتحدة ، ص.ب : 20045 97128185555 + الأحد – الخميس (8:00 صباحاً – 3:00 مساءً)
All Locations

 يتم دفع الرسوم في النظام عن طريق بطاقة الائتمان / مودع الحساب.
 تم إيقاف جميع الوحدات المخالفة والغير مرخصة والغير مطابقة للمخططات المعمارية المعتمدة من إدارة تراخيص البناء ويتم الإعتماد على المخططات المعتمدة فقط. وفي حال وجود مخططات معمارية معتمدة يرجى اعادة الادراج.
 يتم ذلك من خلال نظام Smart Hub حيث يمكنكم إنشاء اتفاقية عقد إدارة عقارات وإعطاء الشركة الإدارة بموافقة الطرفين دون الرجوع للبلدية.
يتم تعديل تاريخ بداية و نهاية عقد الإدارة و الوحدات المدرجة في العقد.
أي أرض مرهونه رهن حيازي يتم إنشاء عقد إدارة (نوع: رهن حيازي)
 حسب الإجراءات المتبعه لدى بلدية مدينة أبوظبي يتم عمل إلغاء / إغلاق العقد في النظام وطباعة ايصال بإتمام المعاملة وارسال رسالة نصية تفيد بإنتهاء المعاملة وعلى العميل مراجعة شركة ابوظبي للتوزيع لإستخراج براءة الذمة
 يمكنكم رفع فيمة الإيجار بشرط لا يزيد عن نسبة 5٪ حسب الفترة التعاقدية.
 لا يمكن إلغاء العقد الساري بدون موافقه المستأجر( اعتماد إلكتروني).
يمكنكم إغلاق عقد الإيجار منتهي بدون موافقة المستأجر ( اعتماد إلكتروني)
لا يمكن اصدار عقد باسم جهة حكومية كمستاجر، يجب ان يصدر العقد باسم المستفيد.
 يتم تحميل برنامج الدخول الذكي SmartHub الدخول من خلال الهوية الرقمية واتباع التالي: توثيق - العقود الخاصة بي
 يتم تقديم الطلب من قبل المؤجر و يتم الاعتماد من قبل الطرف الثاني.
يتم تقديم الطلب من قبل المؤجر / المستأجر و يتم الاعتماد من قبل الطرف الآخر.
يتم تقديم الطلب من قبل المؤجر / المستأجر و يتم الاعتماد من قبل الطرف الآخر وذلك خلال 7 أيام من تاريخ بداية العقد.
يتم تقديم الطلب من قبل المؤجر / المستأجر و يتم الاعتماد من قبل الطرف الآخر.
يتم تقديم الطلب من قبل المؤجر / المستأجر و يتم الاعتماد من قبل الطرف الآخر.
يتم تقديم الطلب من قبل المؤجر / المستأجر مع ضرورة إرفاق حكم المحكمة مع التنفيذ.
بالامكان تسجيل عداد الماء والكهرباء بإسم المستأجر وذلك حسب الإتفاق بين الطرفين لدفع الرسوم الإستهلاكية عن طريق شركة أبوظبي للتوزيع.
لايحق للمالك طلب الإخلاء في حال كان العقد ساري المفعول (عقد توثيق الصادر من البلدية)، ويحق للمالك طلب الإخلاء بناء على الأسباب التي تؤدي للإجلاء وبأمر من دائرة القضاء علماً بأنه في حال لم يصل الطرفان إلى حل وسط يتم التوجه إلى دائرة القضاء لجنة فض المنازعات للفصل حسب حال القضية، وأما فيما يتعلق بالقيمة الايجارية ومايترتب منها فهي ليس من اختصاص البلدية.
اختصاص البلدية هي توثيق العقود الايجارية حسب النظم والاجراءات المتبعة والموضحة في الموقع الإلكتروني، والقيمة الايجارية هي علاقة بين الطرفين بالتراضي وفي حال لم يصل الطرفان إلى حل لزم التوجه للجهات المختصة لحل النزاع الايجاري بدائرة القضاء.
يتم إحتساب الرسم البلدي 5% عند تسجيل واصدار العقد (السكني) في النظام وعند الغاء العقد في أي وقت لا تعتبر رسوم البلدية ملغاه حيث أنها رسوم حكومية مستحقة الدفع.
بناء على الأنظمة والقرارات المشرعة في بلدية أبوظبي يتم تحصيل رسم بلدي سنوي من المستأجر مقابل رسوم توثيق وتسجيل العقود الإيجارية وبحد أدنى 450 درهم حسب التالي:
1) 5% من قيمة عقد الإيجار
2) تقوم شركة أبوظبي لتوزيع بتحصيل الرسم المشار وايداع المبالغ في ميزانية الحكومة لصالح البلدية على أن يقسم على على عدد الأشهر المتفق عليها في العقد ويضاف إلى الفاتورة الشهرية للماء والكهرباء
3) بالإضافة إلى ذلك تحصل البلدية الرسم من المستأجر على كافة عقود الإيجار أو المساطحة للأراضي والعقارات الصناعية والأراضي والعقارات المؤجرة من الحكومة من قيمة كل عقد وذلك بنسبة تحدد من قبل اللجنة التنفيذية على أن لا يقل عن 5% ولا تزيد علي 10% 
رسوم البلدية هي رسوم حكومية مستحقة الدفع عند تسجيل العقد وهي غير متربطة بإلغاء عقد الإيجار.
يتم احتساب الرسم البلدي على كل عقد صادر من النظام  وعند الغاء العقد لا يعتبر الرسم ملغي حيث أنها رسوم حكومية مستحقة الدفع وعند تعديل العقد خلال المدة المسموحة يتم تعديل الرسم من قبل شركات التوزيع.
بناء على القرارات والأنظمة المشرعة في بلدية أبوظبي يتم تحصيل رسم بلدي سنوي من المستأجر مقابل رسوم توثيق وتسجيل العقود الإيجارية وبحد أدنى 450 درهم.
عزيزي المتعامل نود الإفادة بضرورة مراجعة شركة أبوظبي للتوزيع وطلب تقرير تفصيلي عن رقم الحساب لمعرفة تفاصيل هذه الزيادة حيث أنهم جهة إختصاص
 بناء على الأنظمة والقرارات المشرعة في بلدية أبوظبي يتم الإعفاء عن  رسوم التسجيل العقاري للخدمات ورسوم توثيق العقود الإيجارية التالية لعام 2020:
1.  تسجيل عقد الايجار اقل من 4 سنوات  50 درهم
2. تسجيل عقد ايجار من المؤجر 50 درهم
3. تسجيل بيانات عقار من المؤجر 900 درهم 
4. تسجيل عقد ايجار الأراضي المملوكة للحكومة 5%
5. تسجيل عقد ايجار جديد 50
6. تجديد عقد ايجار 5%
7. اتفاقية نقل إدارة عقار  50 درهم
8. تجديد اتفاقية إدارة عقار 50 درهم
علماً بأن القرار لا يشمل رسوم البلدية (5%) الخاصة بالعقود الإيجارية السكنية  أو المجددة او التي أصدرت قبل تاريخ تطبيق القرار بتاريخ 16/03/2020
تخفيض قيمة الإيجارات ليست من اختصاص البلدية، ويقتصر دور البلدية بتوثيق العقود الايجارية وليس قيمة الايجار.
يتم احتساب الرسم البلدي كاملاً في نظام توثيق عندما يكون العداد مشترك ولا يتم احتسابه مرة أخرى في شركة أبوظبي للتوزيع، وأما  إذا كان العداد منفصل فيتم تحصيل  الرسوم شهرية عن طريق شركة أبوظبي للتوزيع.
 يتعين عليكم التواصل مع شركات التوزيع كونهم جهة الاختصاص لتحصيل الرسم.
يتعين عليكم التواصل مع فريق المتابعة مركز الدعم الفني 800850
عزيزي المتعامل نود الإفادة بأن الشكوى خارج إختصاص البلدية وعليه يرجى التوجة إلى دائرة القضاء.

يتعين عليكم التواصل مع فريق المتابعة مركز الدعم الفني 800850

المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم ، مع إزالة أسباب المخالفة.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم ، مع إزالة أسباب المخالفة واستبدال ما تم الإضرار به.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم ، مع إزالة أسباب المخالفة واستبدال ما تم الإضرار به.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم ، مع إزالة أسباب المخالفة.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 121) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 500 درهم.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 100 ألف درهم ، مع إزالة أسباب المخالفة واستبدال ما تم الإضرار به.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشان الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 10 آلاف درهم ، مع إزالة أسباب المخالفة واستبدال ما تم الإضرار به.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم ، مع إزالة أسباب المخالفة.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشان الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 121) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 500 درهم.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 121) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم ، ويجب إزالتها أو استبداله.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 122) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم ، مع إزالة أسباب المخالفة.
المخالفة لأحكام القانون رقم 2 لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام /قرار إداري رقم ( 124) لسنة 2014 ، والمخالفة قيمتها 1000 درهم ، مع إزالة أسباب المخالفة واستبدال ما تم الإضرار به.